上一篇
取消食盐产销区域限制放开出厂批发零售价格下一篇
许主席的央企合伙人 恒大抱团招商局的地产与金融出路共有5天录得超1100套的成交,最高单日成交1894套,日均成交维持在1163套的高位。
卓越100指数周报武汉楼盘区域2016年4月25日-5月1日:受益于五一假期前每天过1100套的旺盛成交,武汉新房成交量大幅增长,并终于突破8000套,创历史新高。
据武汉房地产市场信息数据统计,4月25日-5月1日,武汉新建住宅成交达到8140套,比前一周的7406套增长9.91%,成交面积844213.2平方米。
周内,共有5天录得超1100套的成交,最高单日成交1894套,日均成交维持在约1163套的高位。
观地产新媒体统计得出,整个4月份武汉新建住宅共成交32488套,环比3月涨幅约2.97%,再度创下新高,成交面积为3342800平方米。
市场观察
4月25日-5月1日,武汉共有7个项目开盘,且6个集中在五一假期内加推,为武汉市场带来1326套的新增供应,最终整体成交1000套,去化率75%。
其中,位于青山区的印力中心为首次开盘,推出的244套房源获得了100%的去化,成交均价10800元/平方米。有业内人士表示,印力中心周边的项目价格都在12000元/平方米以上,因此,其首开的价格算是较低的了。
观点地产新媒体了解到,印力中心是印力集团入驻武汉的第一个项目,项目规划约40万平方米,集购物中心、住宅、商务写字楼于一体,其中,商业,美食、娱乐、休闲、购物等体量就达约14万平方米。
此外,还有华发中城荟、招商江湾国际、保利清能西海岸等项目亦分别有加推,华发中城荟仅推82套,均价达到29800元/平方米,开盘当天认购率90%。而保利清能西海岸此次首推别墅产品,共91栋,成交52栋,均价14000元/平方米。
商业地产
除了住宅成交实现新的突破,4月25日-5月1日,武汉写字楼成交亦出现大幅增长,上周共成交545套,环比32.6%,成交面积34463.19平方米,商业则成交355套,比前一周的258套增加了37.59%,成交面积30219.27平方米。
土地市场
周内仅江岸区台北路P(2016)022号一宗商住地块成交,该地块位于江岸区建设大道和台北路交汇处,用途为商服、住宅、公园与绿地用地,地块总面积为约7万平方米,总计容建筑面积约47.8万平方米,起价超28亿,保证金14亿,起拍楼面地价5866元/平方米。
由于地块挂牌前华润置地就已与政府开展相应合作,且需带方案现场挂牌等出让条件均被指乃为华润置地量身订做,因而,尽管地块各方面条件优质,却仅有华润置地一家报名参与竞拍,最终其亦顺利以28.04亿元的地价摘下该颇受关注的地块。
据悉,华润置地将斥资130亿将该地块打造成武汉首个集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的万象城项目。
周内无新增土地供应。
宏观政策
5月1日起,国内全面实施营改增,且试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围,确保所有行业税负只减不增。
此项政策意味着,房地产行业的营业税改增值税试点正式落地,而实施“营改增”后,房地产全行业税负有望从3960亿元减少至3340亿元,下降幅度近15%。
责任编辑: zhangyunxiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
台山买房哪些楼盘升值潜力大?这几大项目不
2台山买房哪些楼盘升值潜力大?台山这些楼盘
3江门有土地征收啦!来看看土地征收补偿标准
42月江门商品房成交均价7843元/㎡ 台山环比
5广东2022年将开工改造老旧小区1000个以上!
6台山祥兴海湾怎么样?周边配套完善吗?
7江门又有楼盘获预售证啦!准售房源168套!
8温泉城旁+醇熟配套 台山悦泉名府均价仅三字
9台山物业收费标准是什么?缴纳物业费需要注
10江门这四个老旧小区将改造啦!有台山的小区
台山祥兴海湾怎么样?周边配套完善吗?
2022-03-10 16:02:03
台山买房哪些楼盘升值潜力大?这几大项目不容错过!
台山买房哪些楼盘升值潜力大?台山这些楼盘值得关注!
温泉城旁+醇熟配套 台山悦泉名府均价仅三字头起!
3月购房季|在台山买房怎么选?看看这几个楼盘怎么样?
台山买房哪些楼盘升值潜力大?这几大项目不容错过!
台山买房哪些楼盘升值潜力大?台山这些楼盘值得关注!
江门有土地征收啦!来看看土地征收补偿标准是什么?
2月江门商品房成交均价7843元/㎡ 台山环比、同比均上涨!
广东2022年将开工改造老旧小区1000个以上!