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万科2015年新增开发项目105个 理性“不当”
和讯房产消息 3月13日晚间，万科A发布2015年财报显示，公司在传统业务领域新增加开发项目105个，全口径建筑面积为2201万平米，全口径地价款1090亿元；按公司权益计算的占地面积约630万平方米，对应的规划建筑面积约1,580万平方米，平均楼面地价约人民币 4,941 元/平方米。
对此，万科高级副总裁谭华杰表示：“在土地市场冷热不均，局部城市土地市场明显过热的不利情况下，万科不仅买到了基本足够的土地，而且严控拿地成本，重点关注存量土地市场的机会。2015年没有拿下一个高风险项目，也没有一个面粉贵过面包的项目”。
万科2015年在项目发展上的成功，与其在2014年开始推行的项目跟投制度紧密相关。由于项目团队、城市公司及区域管理层必须强制跟投新获取的项目，如果投资失败，跟投员工将承受巨大损失。从此万科的经营团队在投资上变得格外谨慎，同时竭尽全力去寻觅价格合理的投资机会，包括二手地、合作开发，甚至是购买烂尾楼、在建工程。2015年项目发展的成功，反映出万科团队在压力之下，这方面的能力有了进一步的显著提升。
责任编辑： zhangyunxiang
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