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成都规定出售2年以上个人住房一律免征营业税
证券时报www.st.03月09日讯 成都市政务服务中心房产分中心3月9日发布《近期税收优惠政策说明》的通知。通知指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买住房2年以上含2年，时间起算的依据为房产证记载时间或契税税票填开时间的住房对外销售的，不区分普通、非普通住房，一律免征营业税。
据中国证券消息，通知提到，凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税，符合新政规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
此外，对开发商预售、现售代办产权提前预收的税费及其他已购房但未纳税申报的，一律按新政策享受减免优惠。
证券时报快讯中心
责任编辑： zhangyunxiang
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