江门房产在售项目全面恢复开放 来访和成交快速提升

在疫情得到稳定控制之后，江门市线下房产售楼处全面恢复开放，在做好疫情防控措施前提下，不少楼盘来访和成交有明显提升，重新焕发生机。

>> 两手抓 两不误

近日，记者先后来到市区多个楼盘采访，进门都要测体温、登记信息。据悉，在坚持疫情防控和经济发展“两手抓、两不误”的前提下，我市房地产项目在落实复工防疫措施的同时，推进商品房销售有序恢复。

“让我印象特别深刻的是，项目让每个访客在单独的表格上登记信息，避免了多人在同一张表格登记信息导致隐私泄露的风险。”博富名苑访客王女士表示。在博富名苑幸福体验馆，记者发现这里严格做好人流把控，实行“一人一表”登记制度，使客户个人隐私得到更有效保障。

在富力售楼部，现场设置了消毒地毯，对业主及访客进行鞋底消毒，加设安全防线。健威广场从“第一道关卡”开始，便提供自助擦拭按键一次性纸巾，以及全自动杀菌净手器，为业主提供便捷的手部清洁服务。同时在健威·铂郡出入口增设酒精消毒感应机。

>> 客流明显增多

记者走访我市10多个房地产项目，发现这些房地产项目都已经复工、重开销售中心，员工都已经上班。

记者从市住建局获悉，截至3月26日，全市511家房企已有508家复工(占比为99.4%)，7875名从业人员复工，391个房地产在售项目全部恢复开放，366个房地产在建项目已有362个恢复施工(占比为98.9%);

记者走访获悉，各项目重开销售中心以来，在做好疫情防控措施前提下，大部分项目的客流明显增多。碧桂园滨江天际重开销售中心至今，每天约有7—8组客户，到目前，已经成功签约45套房源;海悦君庭人流基本恢复正常，访客量周六、日比较多，一般都有20组左右;越秀天悦文华重开销售中心至今，访客也是逐渐增多，已成功签约53套房源。

美智地产市场研究中心总监张镇兰表示，他们代理的市区项目，平日一般有10到20组访客，周末更多一些。

“江门各楼盘复工至今，整体表现较前期有比较大的恢复。”张镇兰表示，据他了解，市区部分热门、优惠力度大、有推新的项目到访量相对较高，一周来访可达80—100组左右;而部分处于尾盘阶段或热度一般的项目，一周到访也在30—50组左右。“从整体来看，随着疫情防控形势好转，客户的看房热情有所回升;成交方面，由于复工后大部分项目维持余货续销，所以在此期间优惠折扣多，有推新的项目成交会稍多，不少项目一周成交10—20套。无论是来访，还是成交，都说明市场需求仍在，相信江门楼市表现会因为疫情防控的稳定而进一步回暖。”张镇兰说。