宝山顾村惊现熬夜开盘 均价涨5千仍被抢光

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下面地图里的这个盘——中国铁建青秀卓庭的高层公寓，8月11日熬夜加推，外环外、离两边地铁都三五公里起的这个地方，均价40000元/平方米被抢光！

据搜狐焦点网消息，中国铁建青秀卓庭本次加推12号、6号楼39单元、40单元、43单元、44单元共192套房源。户型为80平、91平2房，105平3房，均价40000元/平，比上一批房源价格足足上涨了5000元/平方米，开盘可享受2.1万抵5万优惠。

8月11日晚，随着客户的接踵而来，开盘现场人头攒动，座无虚席；所有房源在短短2个内，便销售告罄，总销售金额6.5亿元！

来看看现场开盘照片，虽然是工作日晚上，人也不少啊……

宝山其他盘都捂盘了，就等新了——下周就有令人兴奋的8.17共富新村地块土拍。

根据上海土地市场显示，7月份放出一块顾村镇共富新村地块。这是继6月拍卖的顾村地区第二块地块。当时信达砸下58.05亿元夺得顾村地块，溢价率303%，楼板价高达36383元/平方米，成功问鼎宝山区总价、楼板价和溢价率三科。而今不知共富新村地块能否夺得顾村地区的桂冠。

地块处于富长路与联谊路交接处，另外两条规划路并未完工。靠近1号线呼兰路，大约1.8公里，距离共富新村站稍远。靠近外环线，处于外环内，位于共富新村西南面。出行还是比较便捷的。

根据土地预合同：宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块：东至富长路，南至联谊路，西至共宝路，北至联汇路；纯住宅用地，起拍价为316000万元，出让面积70210.4㎡，容积率1.8，出让年限70年。

其他条件有：地上建筑面积达到126378.72㎡，带装修比例为60%以上，中小户型比例为60%以上；另外，限高50米，大概可以建造16楼左右的高层住宅；还有15%的自持物业。

共富新村地块距离6月顾村直线距离约3.4公里，虽相隔一条外环线，此地块起拍楼板价25004元/平，相对顾村起拍价9018元/平（不含商业），竟然起拍价就贵了15986元/平！

这块共富新村地块，将于8月17日下周三正式进入竞拍环节，敬请留意搜狐焦点网后续报道！

责任编辑：郭天添JN961