恒大公布2015年业绩 许家印首次披露深圳项目达20个

全景3月29日讯 强者恒强的规律一直在被证实，恒大正以地产行业龙头老大的身份，越走越远。今日3月29日，恒大地产HK.3333发布2015年度业绩报告，并在香港举行业绩发布会。在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大多项指标均获行业第一。

房地产板块作为恒大的主业，近年来更是快速发展。2015年地产开发部分的毛利为362亿，同比增17.2%；净利润235.4亿，同比增13.9%；核心业务利润172亿，同比增16.7%。

三线包围一二线深圳楼盘拥有20个项目

当天，恒大董事局主席许家印在业绩发布会上表示，在2014年已完成“三线包围一二线”的战略。2015年，恒大的全国布局进一步优化升级与均衡。恒大目前项目总数375个不含已完全竣工项目，一二线城市项目205个，占比55%,一二线城市土地投资额占比72%。2015年新增项目82个，其中一二线城市新增项目51个，占比62%,一二线城市新增项目土地投资额占比75%。

许家印先生接受采访时补充，恒大在上市前的2006、2007、2008年底子比较薄，我们的策略是先进入三线城市，用最少的资金做到获得最大的土地储备，实现公司的高速发展。而2009年以后，公司由原来进入三线城市开始逐渐向一二线城市进行投资。由三线城市包围一二线城市，通过2013年、2014年的调整，恒大由三线包围一二线城市，现在已经占领一二线城市。

恒大也正在用行动践行“三线包围一二线”的战略，据了解，恒大目前在深圳已拥有20个项目，总规划建筑面积1179.2万平，可售面积741.3万平，总合约销售额预计3700亿以上。业内认为，上述项目潜力巨大，将成为推动恒大业绩持续增长的重要动力。

无理由退房开创先河　602亿并购15个项目

亮眼的业绩背后，是恒大2015年一系列具有行业引导意义的重要举措。2015年4月恒大开始实施无理由退房，一年以来成效显著，其全年销售额和销售面积均创历史新高,而退房率仅为0.91%，充分说明了恒大产品的高品质和高性价比。数据显示，2015年恒大销售额同比增53%，较其他千亿级房企12%的平均增速高出41个百分点，同时客户来访量、成交转化率等数据提升明显。

中国规模最大房企　远超万科和中海总和

截至2015年12月31日，恒大总资产达7570.4亿，同比增59.6%,继续超越万科，是中国规模最大的房企。恒大现金余额达1640.2亿，远超万科、中海的总和。截至2015年12月31日，已进入全国162个城市，项目总数375个，一二线城市项目205个，占比55%，是布局最广的房企。

恒大坚持一贯“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售，快速周转”的高周转开发模式。对于恒大强劲业绩实力的背后，业内人士分析认为，主要得益于恒大强大的内部管理优势、“现金为王”策略和盈利稳定三大“法宝”。

许家印先生接受采访时补充，恒大在上市前的2006、2007、2008年底子比较薄，我们的策略是先进入三线城市，用最少的资金做到获得最大的土地储备，实现公司的高速发展。而2009年以后，公司由原来进入三线城市开始逐渐向一二线城市进行投资。由三线城市包围一二线城市，通过2013年、2014年的调整，恒大由三线包围一二线城市，现在已经占领一二线城市。

许家印先生接受采访时补充，恒大在上市前的2006、2007、2008年底子比较薄，我们的策略是先进入三线城市，用最少的资金做到获得最大的土地储备，实现公司的高速发展。而2009年以后，公司由原来进入三线城市开始逐渐向一二线城市进行投资。由三线城市包围一二线城市，通过2013年、2014年的调整，恒大由三线包围一二线城市，现在已经占领一二线城市。