敏捷御府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6000 元/㎡  价格有效期：2021-01-25 - 2022-01-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：台城镇
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：普通住宅品牌地产改善好房小户型
开发商：台山市敏恒房地产开发有限公司
楼盘地址：金星大道22号 

8.1

综合评分
户型 8.0
交通 8.2
教育 8.2
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 12种户型，建面：85-138㎡ 3室2厅2卫 (建面：108) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2020年12月20日5/6/7/8幢交房
开盘时间：

2021年1月16日7幢已开盘

开盘通知 
售楼处地址：台山市台城金星大道22号。

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
台预许字第2020045号；台预许字第2020044号；台预许字第2018147号；台预许字第2020001号；台预许字第2018127号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 36607平方米
建筑面积： 94846.33平方米
总户数： 683户
物业费： 1.68元/㎡·月
车位：约573个。
物业公司：广州完全房地产物业管理有限公司

小区配套

基础配套完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：人民大药丫(幸福里店)、台山市中医院、台山中医院新院-住院部、考拉口腔、台山中医院新院-急诊科、台山中医院-外科楼。
银行：中国工商银行(台山碧桂园支行行(华侨支行)、中国建设银行(台山碧桂园支行)。

交通状况：

公共交通：新宁体育馆站 803路；联合中专站 807路；幸福里站 807路；新宁中学站 803路、807路；台山行政服务中心站 803路。

敏捷御府

楼盘介绍

敏捷御府占地面积约36607.0㎡，容积率2.0，绿化率30%。是目前新南区少见的低密度社区。项目处于台山南新区板块，未来城市重要位置。这里承载着综合行政管理、商务办公、文化居住等重要职能，目前该区域发展处于初级开发阶段，后续发展潜力较大。项目周边配套完善，衣食住行一应俱全。【行政配套】项目附近约200米即是新行政服务中心、新宁体育馆等；【商业配套】项目附近商业配套有天安购物广场、华润万家超市、昌大昌广场、就规划建设有大型商业综合体（含肉菜市场），且项目内部有规划商业街；【交通配套】项目周边交通路网较便捷，以陈宜禧路、新台高速作为主要道路；【医疗配套】项目周边医疗配套有台山中医院、台城人民医院；【教育配套】项目周边教育配套资源有：幼儿园：自身配套幼儿园；小学：新宁小学、宁阳中学（规划中）；中学：新宁中学、李树芬中学【景观资源】项目周边的景观资源有山体公园、金星湖湿地公园（规划建设中）等绿化优美景观，以及未来规划建设华侨文化广场、华侨文化博览馆、珠影星光城等标志性文化建筑景观。敏捷御府建筑外立面采用ArtDeco建筑风格，同时结合当地文化传统，沿街商业设置骑楼。小区布局方正，所有建筑物（非户型）座北向南，方正布局，争取良好的朝向。以组团布置，每个大组团围绕中心绿地进行布置，形成高低错落，疏密有致的空间形态；小区园林绿植以树形优美的本土常绿树种为主，配置开花乔灌木及地被，营造四季的观叶观花的植物群落景观，园林铺砖选材采用花岗岩石材，这种石材结构致密，抗压强度高，表面硬度大，化学稳定性好，耐久性强。它的别致和精巧既能提高地板的外观，由于它的耐用性，即使重物掉落下或者任何污渍溅到地上，地面也能保持完好，所以这种天然石材耐用性强，它几乎不需要任何维护。敏捷御府秉承以人为本，以建筑面积约85~140平方的户型为主，建筑面积约140的户型为辅助，面向中高端客户。项目户型设计赠送率高，拥有N+1户型产品，超大赠送空间，将来业主可根据需要可以改造成完整房间。（不超出规范约定部分的阳台面积按照一半计算，飘窗宽不计入面积。）