台山

宝山顾村惊现熬夜开盘 均价涨5千仍被抢光

2016年08月15日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

下面地图里的这个盘——中国铁建青秀卓庭的高层公寓,8月11日熬夜加推,外环外、离两边地铁都三五公里起的这个地方,均价40000元/平方米被抢光!

据搜狐焦点网消息,中国铁建青秀卓庭本次加推12号、6号楼39单元、40单元、43单元、44单元共192套房源。户型为80平、91平2房,105平3房,均价40000元/平,比上一批房源价格足足上涨了5000元/平方米,开盘可享受2.1万抵5万优惠。

8月11日晚,随着客户的接踵而来,开盘现场人头攒动,座无虚席;所有房源在短短2个小时内,便销售告罄,总销售金额6.5亿元!

来看看现场开盘照片,虽然是工作日晚上,人也不少啊……

宝山其他盘都捂盘了,就等新地王了——下周就有令人兴奋的8.17共富新村地块土拍。

根据上海土地市场显示,7月份放出一块顾村镇共富新村地块。这是继6月拍卖的顾村地区第二块地块。当时信达砸下58.05亿元夺得顾村地块,溢价率303%,楼板价高达36383元/平方米,成功问鼎宝山区总价、楼板价和溢价率三科地王。而今不知共富新村地块能否夺得顾村地区的桂冠。

地块处于富长路与联谊路交接处,另外两条规划路并未完工。靠近1号线呼兰路,大约1.8公里,距离共富新村站稍远。靠近外环线,处于外环内,位于共富新村西南面。出行还是比较便捷的。

根据土地预合同:宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块:东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路;纯住宅用地,起拍价为316000万元,出让面积70210.4㎡,容积率1.8,出让年限70年。

其他条件有:地上建筑面积达到126378.72㎡,精装比例为60%以上,中小户型比例为60%以上;另外,限高50米,大概可以建造16楼左右的高层住宅;还有15%的自持物业。

共富新村地块距离6月顾村地王直线距离约3.4公里,虽相隔一条外环线,此地块起拍楼板价25004元/平,相对顾村地王起拍价9018元/平(不含商业),竟然起拍价就贵了15986元/平!

这块共富新村地块,将于8月17日下周三正式进入竞拍环节,敬请留意搜狐焦点网后续报道!

责任编辑:郭天添JN961
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